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건물 관리19

주목나무 병충해 깍지벌레 응애 농약 후기 건물에 심어놓은 주목나무 잎이 이상함.  구글 이미지 검색으로 찾아보니깍지벌레나 응애의 피해일 수 있다고 함.잎사귀 뒷면을 살펴보라고 함. 농약 어디서 삼~? 카카오지도로 '농약사' 검색농약사 방문. 주목나무 사진 보여드리니다음에는 가지를 잘라오면더 정확히 알 수 있다고 하시면서깍지벌레로 의심된다 하심. 2L 에 2ml 넣고1주일 간격으로 3회 뿌리라고 하심.2L 농약용 분무기 같이 구매 보안경, 마스크, 샤워캡쓰고고무장갑끼고주목나무에 농약 뿌림.잎사귀 뒷면에 뿌리기가 쉽지 않음. 2주차에 깍지벌레 농약 뿌리러 갔는데,나뭇잎에 아직 깍지벌레 흔적이 있었고나무가지에 거미줄 같은게 쳐져있고조그만한 벌레들이 돌아다니는걸 발견인터넷에 봤던 응애 인가봄.가지를 잘라서농약사에 방문.깍지벌레는 아직 있다하심.응애 농.. 2024. 11. 24.
보본 VOBON AS 접수 방법 및 후기 올여름에 엄청 덥고 비도 많이 와서건물 지하주차장에대형 선풍기를 사다가 돌렸다.이 선풍기가 120도 회전하는 애가갑자기 360도 회전을 하는 것이 아닌가!!!!상품 안내에 나온 VOBON  AS 전화1544-9051전화 울리다가 받을 수 없다는 안내 멘트 나옴. 인터넷 검색!!! ☎ 1577-8523전화하니 문자로 서비스 접수 사이트 안내해주심 보본 AS문의 및 구성품구매보본제품 A/S문의e-phoenix.co.kr인터넷에 접수를 한 후서비스 기사님이 전화 와서고장 증상 얘기하고CJ 택배에서 수거해 간다고 하심.선풍기가 찌그러지지 않게박스 포장을 잘해달라고 하심.재활용 수거날 스티로폼 하고두꺼운 박스를 구해보려했으나 없어서두꺼운 박스에  뽁뽁이로 감싸고 택배 보냄.며칠 후 서비스 기사님이 전화가 오심.부.. 2024. 10. 7.
건물 외부 인터넷 선 정리 후기 ( 딜라이브 ) 건물 외벽에 안 쓰는 전선들이 늘어져있어서 정리를 하던 와중에딜라이브 케이블선이 단선된 상태로있는 것을 발견!딜라이브는 케이블선에 '딜라이브' 표시가 되어있음! 딜라이브 고객센터☎ 1644-1100 다음날 기사님 오심.옥상으로 연결된 선을 정리해 주시고남아있는 선은 정리해서케이블타이로 마무리해 주심. 인터넷 해지할 때 연결된 인터넷선도 정리해 주는 서비스가 있으면 좋겠음.  공중 케이블민원 콜센터☎ 1588-2498 전화하면 3사 통신사와 케이블업체에서안 쓰는 케이블 선을 무료로 정리해 주신다고 함. 건물 외벽에 죽은 선들이 정리될 때마다 기분이 좋음~ 2024. 4. 16.
교목 관목 종류 & 식재비율 (건물 조경) 조경에 관해서 읽어보다가 교목, 관목이 뭐지? 키가 8 m 이상으로 크게 자라는 나무를 교목(喬木) 키가 작은 관목(shrub)과 구분하여 부른다. 교목의 종류 참나무, 소나무, 벚나무 등 숲을 이루는 주된 나무들이 대표적인 교목이며, 왕벚나무, 느티나무, 은행나무 등 가로수도 교목이고 감나무, 밤나무, 대추나무 등의 유실수도 교목. 출처: 네이버 식물학백과 교목 키가 8 m 이상으로 크게 자라는 나무를 교목(喬木)이라고 하며, 키가 작은 관목(shrub)과 구분하여 부른다. 교목은 대기로부터 탄소를 흡수하여 지구온난화를 늦추며, 동식물에 서식지를 제공한다. terms.naver.com 상록교목 낙엽침엽교목 수목명 내한성 내공해성 내염성 음양성 적응지역 낙엽송 강 약 약 양 전국 낙우송 강 중 중 양 전.. 2024. 3. 27.
조경면적 산정 & 식재 수량 규격 조경면적은 건축물의 용도 및 건축물의 규모에 따라해당 지방자치단체의 조례로 정하는 기준에 따름. 서울시 건축조례 제24조(대지 안의 조경) ① 면적 200제곱미터 이상인 대지에 건축물을 건축하고자 하는 자는 법 제42조제1항에 따라 다음 각 호의 기준에 따른 식수 등 조경에 필요한 면적(이하 "조경면적"이라 한다)을 확보하여야 한다. 1. 연면적의 합계가 2천 제곱미터 이상인 건축물 -> 대지면적의 15퍼센트 이상 2. 연면적의 합계가 1천제곱미터 이상 2천 제곱미터 미만인 건축물 -> 대지면적의 10퍼센트 이상 3. 연면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 건축물-> 대지면적의 5퍼센트 이상  예를 들어, 연면적 1500 m² 대지면적 400 m² 대지면적의 10% 조경면적 -> 40 m² 조경기준에 대해서.. 2024. 3. 26.
건물 외부 옥상 케이블 인터넷선 정리 (LG 유플러스) 건물 임차인이 나가고 창문 밖으로 보니 옥상으로 연결된 케이블 선들이 보임.LG 유플러스 고객센터☎ 1544-3633기사님이 오셔서 건물 밖으로 연결된 케이블 선을 제거해 주심.건물에 안 쓰는 케이블 선들이또 있다고 하심.(선을 정리하면 전산 기록으로 남아있다고 함예전 임차인이 사용했던 인터넷이력도 나옴.)예전 임차인이 썼던 인터넷 케이블선은전봇대랑 연결이 되어있어서다음번에 장비를 가지고 와서정리해 주신다고 함.며칠 후 스카이차를 가져오셔서선 정리를 싹 정리해 주시고 감.선 정리가 되니 넘 깔끔하고 좋음!LG 유플러스 서비스 넘 좋음!LG 유플러스 인터넷을 쓰고 싶은 마음이팍팍 들음.(케이블 선 정리 무료!) 인터넷으로 찾아보니  공중 케이블민원 콜센터☎ 1588-2498 전화하면 3사 통신사와 케이블업.. 2024. 3. 10.
소방시설 점검 실시 결과 보고서 제출기한 23년도부터 소방시설 종합점검, 작동점검 결과 보고서 제출기한은 점검종료일로부터 15일 이내 소방서 제출 (공휴일, 토요일 미포함) ▷ 점검결과 지적· 불량사항이 있는 경우 이행계획서 작성하여 첨부 이행조치 필요기간 ( 공휴일 토요일 포함) 1. 소방시설등 기계, 기구 교체정비 : 10일 이내 수리 2. 소방시설등 전부 또는 일부 철거 및 새로 설치: 20일 이내 수리 이행계획을 완료한 날부터 10일 이내에 이행계획 완료 보고서에 이행계획 완료 증명자료 및 소방시설공사 계약서를 첨부해 소방서에 보고 ◎ 소방서에 보고 후에 ( 점검 종료 후 15일 이내) 소방시설등 자체점검기록표 게시 (보고 후 10일 이내 작성, 30일 이상 게시) 2024. 2. 20.
아파트 화재시 대피요령 아파트 3층에서 화재가 났는데, 5층 주민은 살고 10층 주민은 사망했다는 뉴스를 보았다. 주요지는, " 무조건 대피하지 말라!" 화재로 발생하는 유독가스의 전파속도는 사람의 이동 속도보다 빠르기 때문. 대피하는 과정에서 연기 흡입 질식 피해 입을 수 있음. 대피 여부는 화염과 연기가 있나 없나 따름. ① 집안에 화염과 연기가 들어오는 경우 ▷ 복도 등에 연기 있다 젖은 수건으로 문 틈새 막고 연기로부터 최대한 멀리 이동 ▷ 복도 등에 연기 없다 낮은 자세로 계단 이용해 지상층이나 옥상으로 대피 ※ 대피 방향 자기 집보다 화재-> 지상층 자기 집보다 아래층에서 화재-> 옥상층 ② 집안에 화염과 연기가 안들어오는 경우 집 안에 대기하며 상황 주시하고 화염, 연기가 들어오지 못하게 창문 막고 119 신고 및.. 2024. 2. 1.
표준근로계약서 작성 방법 소정근로시간 노사가 법정근로시간 내(하루 8시간, 주 40시간)에서 하루에 몇시간을 일할지 정한 시간휴게시간4시간 -> 30분8시간-> 1시간 이상  주휴일 주 중 근무하기로 한날을 만근 하였을 경우 부여하는 유급휴일(주휴일)을 어느 요일로 할지 결정하여 씀.(보통은 일요일을 쓴다 함.)연차유급휴가①1년간 총 소정근로일의 80% 이상 출근자-> 5일 부여, 1년 초과 매 2년마다 1일씩 가산, 한도 25일    ②1년 미만 또는 1년간 80% 미만 출근자에게 1개월 개근 시 1일 부여 24년 최저임금  시급 9,860원일급 78,880원 (8시간)월급 2,060,740원 (주 40시간 기준) 소정근로시간 계산주 30시간 -> 월 156.5 시간주 35시간 -> 월  182.5 시간 주 40시간 -> 월 .. 2024. 1. 27.
iCSee 앱 cctv 시간 변경 iCsee 앱으로 cctv를 보는데, 현재 시간보다 1시간 느리다. 현재 시간으로 맞추는 법! 1. cctv 화면을 누르면 오른쪽 상단에 설정버튼 누르기! 2. 설정 맨 아래 '장비소개' 누르기! 3. 장비소개 화면 아래쪽 '장비시간' 누르면 '동기화 시간 확인' '확인' 클릭! "시간 동기화 성공!" 시간이 현재 시간으로 변경된 것을 확인할 수 있음! 2023. 12. 20.
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