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건물 관리/일반13

건물 외부 옥상 케이블 선정리 (공중 케이블 민원, 구청 민원 후기) 공중 케이블민원 콜센터☎ 1588-2498 에 전화해서안쓰는 케이블 선들을 정리를 했는데,이 잘라진 선은어느 통신사들도자기네 선이 아니라며정리를 안해주었다. 120 다산콜센터에 전화해문의를 하니전기줄일 수도 있으니한국전력공사에다가문의해보라고 한다.한국전력공사에 전화건물에 고압전기가 들어가서옥상에 따로 전기선이 들어가지 않는데나와서 한번 보신다고 하셨다.전깃줄이 아니고동축케이블 선이라고 하셨다.인터넷 검색을 해보니구청에서 '공중선 케이블 정비 사업'을 한다고해서 문의도로과에 전화해서 문의하니건설행정과로 연결해주심구청 직원 분이 나와보시고, 케이블 업체분들과 연락해서'딜라이브' 직원분이정리를 해주셨다!!아무도 정리 안해주려던 선을정리해주셔서 정말 감사했다!!!!!모두 너무너무 고맙습니다~~~!복 많이 많이.. 2025. 4. 26.
수도 누수 감면 신청 해당 수도사업소에누수감면부서에 전화하면누수감면접수 안내문자 보내주심. ✅ 누수 감면 대상 조건지하 및 벽체 내에 매설된 배관에서 누수가 발생한 경우만( ❌ 변기, 물탱크, 보일러 등 지상 누수 제외)📌 수도요금 고지서 받은 날로부터 90일 이내 신청📌 직전 4개월 평균 사용량을 기준,누수량의 50% 감면 📝 신청 서류 📌사진 총 3장 제출🔸누수된 매설 배관의 사진 🔸공사 전 사진🔸공사 완료 후 사진누수 수리 후 받은📌 영수증(간이영수증도 가능)영수증에아래 정보 입력🔸고객번호🔸누수 수리한 건물 주소🔸 신청인 성명 및 연락처🔸 누수 수리 일시🔸 누수 위치 (예: 마당, 화장실, 보일러실 등)🔸 누수 원인 (예: 배관 노후, 배관 동파 등)우리 구 같은 경우는문자로 접수💡.. 2025. 4. 22.
소상공인확인서 발급방법 중소기업현황정보시스템회원가입후->온라인자료제출-> 신청서작성-> 진행상황확인-> 확인서 출력/수정1.  온라인 자료제출 클릭  어디로 제출할까요? 페이지에서 [중기부_중기현황시스템] 클릭2. 확인 클릭국세청에 등록한 대표자 개인공동인증서로(금융인증서 x)로그인 하여재무자료 및 원천세 신고자료 제출(선택된 그대로 제출)2. 신청서 작성 전체동의 클릭후 확인신청기업 기본정보입력사업자등록증에 나와있는대로입력저장이후에 내용들도저장-> 제출3. 진행상황확인  기간을 설정하여 검색 클릭  진행결과 확인4. 확인서 출력/수정  확인서 선택국문확인서 출력인쇄더 자세한 발급절차는아래 파일 참조 2025. 3. 24.
소상공인 기준 구청에서 도로점용사용료 감면신청 안내문을 받았다.소상공인확인서가 필요하다고 한다.소상공인이란?소기업이면서 상시근로자수가 10명 미만인자   소기업은 평균매출액으로 구분업종평균 매출액상시 근로자 수제조업 (식료품) 120억 원 이하 10명 미만광업 80억 원 이하10명 미만농업, 임업 및 어업 80억 원 이하5명 미만도매, 소매업 /정보통신업50억 원 이하 5명 미만부동산업, 임대서비스업, 여가서비스업30억 원 이하5명 미만숙박 및 음식점업 , 교육서비스업  10억 원 이하5명 미만 더 자세하게 살펴보면, 소상공인에 해당되면중소기업현황정보시스템에서 소상공인확인서 발급 할 수 있다.(전화발급 안됨)  소상공인확인서 발급방법입니다!온라인자료제출-> 신청서작성-> 진행상황확인-> 확인서 출력/수정1.  온라인 .. 2025. 3. 23.
상가 매장 앞 눈 치우기 범위, 시기, 책임, 사고시 대처 ♧ 눈을 치워야 하는 범위보도: 건축물 대지에 접한 전체구간이면도로:  건축물의 대지 경계선으로부터 1미터까지의 구간(시설물의 지붕) 최상층 지붕면의 구간 ♧ 눈을 치워야 하는 시기- (주간) 눈이 그친 때로부터 4시간 이내- (야간) 다음날 오전 11시까지, 1일 내린 눈이 10센티 이상이면 24시간 이내♧ 눈을 치워야 하는 책임 순위(소유자가 건축물 내에 거주하는 경우) 소유자 → 점유자 또는 관리자(소유자가 건축물 내에 거주하지 않는 경우) 점유자 또는 관리자 → 소유자♧ 사고시 대처법1) 즉각적인 사고 처리사고가 발생하면 피해자의 상황에 따라 신속하게 응급조치를 취하고, 가까운 병원으로 안내.2) 증거 확보눈 제거 기록, 사진, CCTV 등 사고 당시에해당 구역의 상태를 증명할 수 있는 자료를 확.. 2025. 2. 8.
주목나무 병충해 깍지벌레 응애 농약 후기 건물에 심어놓은 주목나무 잎이 이상함.  구글 이미지 검색으로 찾아보니깍지벌레나 응애의 피해일 수 있다고 함.잎사귀 뒷면을 살펴보라고 함. 농약 어디서 삼~? 카카오지도로 '농약사' 검색농약사 방문. 주목나무 사진 보여드리니다음에는 가지를 잘라오면더 정확히 알 수 있다고 하시면서깍지벌레로 의심된다 하심. 2L 에 2ml 넣고1주일 간격으로 3회 뿌리라고 하심.2L 농약용 분무기 같이 구매 보안경, 마스크, 샤워캡쓰고고무장갑끼고주목나무에 농약 뿌림.잎사귀 뒷면에 뿌리기가 쉽지 않음. 2주차에 깍지벌레 농약 뿌리러 갔는데,나뭇잎에 아직 깍지벌레 흔적이 있었고나무가지에 거미줄 같은게 쳐져있고조그만한 벌레들이 돌아다니는걸 발견인터넷에 봤던 응애 인가봄.가지를 잘라서농약사에 방문.깍지벌레는 아직 있다하심.응애 농.. 2024. 11. 24.
보본 VOBON AS 접수 방법 및 후기 올여름에 엄청 덥고 비도 많이 와서건물 지하주차장에대형 선풍기를 사다가 돌렸다.이 선풍기가 120도 회전하는 애가갑자기 360도 회전을 하는 것이 아닌가!!!!상품 안내에 나온 VOBON  AS 전화1544-9051전화 울리다가 받을 수 없다는 안내 멘트 나옴. 인터넷 검색!!! ☎ 1577-8523전화하니 문자로 서비스 접수 사이트 안내해주심 보본 AS문의 및 구성품구매보본제품 A/S문의e-phoenix.co.kr인터넷에 접수를 한 후서비스 기사님이 전화 와서고장 증상 얘기하고CJ 택배에서 수거해 간다고 하심.선풍기가 찌그러지지 않게박스 포장을 잘해달라고 하심.재활용 수거날 스티로폼 하고두꺼운 박스를 구해보려했으나 없어서두꺼운 박스에  뽁뽁이로 감싸고 택배 보냄.며칠 후 서비스 기사님이 전화가 오심.부.. 2024. 10. 7.
건물 외부 인터넷 선 정리 후기 ( 딜라이브 ) 건물 외벽에 안 쓰는 전선들이 늘어져있어서 정리를 하던 와중에딜라이브 케이블선이 단선된 상태로있는 것을 발견!딜라이브는 케이블선에 '딜라이브' 표시가 되어있음! 딜라이브 고객센터☎ 1644-1100 다음날 기사님 오심.옥상으로 연결된 선을 정리해 주시고남아있는 선은 정리해서케이블타이로 마무리해 주심. 인터넷 해지할 때 연결된 인터넷선도 정리해 주는 서비스가 있으면 좋겠음.  공중 케이블민원 콜센터☎ 1588-2498 전화하면 3사 통신사와 케이블업체에서안 쓰는 케이블 선을 무료로 정리해 주신다고 함. 건물 외벽에 죽은 선들이 정리될 때마다 기분이 좋음~ 2024. 4. 16.
조경면적 산정 & 식재 수량 규격 조경면적은 건축물의 용도 및 건축물의 규모에 따라해당 지방자치단체의 조례로 정하는 기준에 따름. 서울시 건축조례 제24조(대지 안의 조경) ① 면적 200제곱미터 이상인 대지에 건축물을 건축하고자 하는 자는 법 제42조제1항에 따라 다음 각 호의 기준에 따른 식수 등 조경에 필요한 면적(이하 "조경면적"이라 한다)을 확보하여야 한다. 1. 연면적의 합계가 2천 제곱미터 이상인 건축물 -> 대지면적의 15퍼센트 이상 2. 연면적의 합계가 1천제곱미터 이상 2천 제곱미터 미만인 건축물 -> 대지면적의 10퍼센트 이상 3. 연면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 건축물-> 대지면적의 5퍼센트 이상  예를 들어, 연면적 1500 m² 대지면적 400 m² 대지면적의 10% 조경면적 -> 40 m² 조경기준에 대해서.. 2024. 3. 26.
건물 외부 옥상 케이블 인터넷선 정리 (LG 유플러스) 건물 임차인이 나가고 창문 밖으로 보니 옥상으로 연결된 케이블 선들이 보임.LG 유플러스 고객센터☎ 1544-3633기사님이 오셔서 건물 밖으로 연결된 케이블 선을 제거해 주심.건물에 안 쓰는 케이블 선들이또 있다고 하심.(선을 정리하면 전산 기록으로 남아있다고 함예전 임차인이 사용했던 인터넷이력도 나옴.)예전 임차인이 썼던 인터넷 케이블선은전봇대랑 연결이 되어있어서다음번에 장비를 가지고 와서정리해 주신다고 함.며칠 후 스카이차를 가져오셔서선 정리를 싹 해 주시고 감.선 정리가 되니 넘 깔끔하고 좋음!LG 유플러스 서비스 넘 좋음!LG 유플러스 인터넷을 쓰고 싶은 마음이팍팍 들음.(케이블 선 정리 무료!) 인터넷으로 찾아보니  공중 케이블민원 콜센터☎ 1588-2498 전화하면 3사 통신사와 케이블업체에.. 2024. 3. 10.
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